Für die meisten Menschen ist der Erwerb einer Immobilie die Entscheidung über eine große, oft die größte Investition des Lebens. Ist das passende Objekt gefunden, lassen Begeisterung und Euphorie oft Anzeichen für Schäden und Mängel in den Hintergrund treten. Manchmal werden Schäden und Mängel von Beteiligten auch als Kleinigkeiten abgetan. Das Übergehen solcher „objektspezifischer Auffälligkeiten“ kann jedoch später zu kostspieligen Überraschungen führen.
Aus Jahrzehnte langer Erfahrung in der Planung und Überwachung der Errichtung baulicher Anlagen sowie der Immobilienbewertung kann ich Sie umfassend vor dem Erwerb von Immobilien beraten.
Sachverständiger für Schäden an Gebäuden
Bevor Sie eine Kaufentscheidung treffen, müssen Sie natürlich die objektiven Eigenschaften der Immobilie kennen. Im Rahmen der Kaufberatung für eine Immobilie prüft Ihr Bausachverständiger und Diplom – Bauingenieur den technischen Zustand des Gebäudes in Ihrem Beisein durch Inaugenscheinnahme. Ergänzend erfolgt der Einsatz elektronischer Messinstrumente, wie z.B. zur Indikation von Feuchtigkeit. Ihr Baugutachter schildert Ihnen die wesentlichen Eigenschaften wie Schäden und Mängel der Immobilie im Anschluß an die Ortsbesichtigung. Zu einem Zustandsmerkmal Ihrer Wahl erhalten Sie eine schriftliche Dokumentation mit Sachverständiger Bewertung.
Sachverständiger für Immobilienbewertung
Wenn Sie eine Überprüfung des Kaufpreises wünschen, ermittelt Ihr Sachverständiger für Immobilienbewertung den Verkehrswert im Rahmen einer Schätzung. Diesen Schätzwert dokumentiert Ihr Immobiliengutachter in Form eines Kurzgutachtens oder eines Berichts.
Die Beratung und Begleitung des Immobilienkaufs durch einen erfahrenen Bausachverständigen und Immobiliengutachter unterstützt Interessenten bei der Beurteilung der Substanz der Immobilie und bei ihren Kaufpreisverhandlungen.
Aus den Gegebenheiten und Ihrer Fragestellung resultiert auch unser Aufwand in dem Fachbereich der Sachverständigen Kaufberatung für Immobilien. Bitte rufen Sie uns an und erläutern die Situation und Ihr Anliegen. Ihr Baugutachter wird Sie telefonisch kostenlos und unverbindlich über das weitere Vorgehen beraten und über voraussichtlich anfallende Kosten informieren.
Makler haben in der Regel kein Interesse, Zustandsmerkmale der Immobilie zu verschweigen und werden Ihrem Wunsch nach einer Kaufbegleitung durch einen unabhängigen Sachverständigen ermöglichen.
