Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung und Bauschäden

Verkehrswertermittlung von Immobilien
Jedes Gutachten über den Wert einer Immobilie ist ein individuelles Produkt.
Grundstücksbewertung
Grundstücke und darauf sich befindende Bauanlagen werden durch individuelle Merkmale charakterisiert, es variieren Anlass der Wertermittlung und Bewertungsstichtage.
Ihr Partner für Verkehrswertgutachten
Feststellung von Minderwert oder merkantilem Minderwert.
Kaufberatung für Immobilien
Prüfung des bautechnischen Zustands, Schätzung eines marktgerechten Kaufpreises
VERKAUFBERATUNG FÜR IMMOBILIEN
neutrale und unabhängige Verkehrswertermittlung, Feststellung und Dokumentation der tatsächlichen Eigenschaften
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Willkommen bei Ihrem Immobiliengutachter Dipl.-Ing. Gunnar Dittrich

Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken und Sachverständiger für Schäden an Gebäuden (TÜV), beratender Ingenieur für Bauwesen, seit über 30 Jahren in Langenfeld.

IMMOBILIENBEWERTUNG

Verkehrswertgutachten

Typische Baugutachten

Immobiliengutachter, also Sachverständige und Gutachter in Fachgebieten rundum Immobilien, beschäftigen sich überwiegend entweder mit der Immobilienbewertung oder mit Bauschäden. Unsere Kompetenz ist sowohl für die Bewertung von Immobilien als auch für Schäden an Gebäuden durch den TÜV geprüft.

Unsere sachverständigen Gutachten über Immobilien, also die Immobilienbewertung und Bauschäden erstatten wir kompetent, objektiv und mit der gebotenen Diskretion. Sachverständige und Gutachter arbeiten wirtschaftlich unabhängig, eine Vermittlung von Immobilien ist uns daher nicht möglichWir haben keine wirtschaftlichen Interessen im Zusammenhang mit der Vermarktung von Immobilien und grundsätzlich auch nicht am direkten Ankauf von Immobilien. 

Sachverständige und Gutachter verfügen über besondere Sachkunde in einem bestimmten Fachgebiet, die über die der meisten Fachleute hinaus geht. Daher wird von ihnen die persönliche Erfüllung ihrer Aufgaben erwartet. Sachverständige dürfen Aufgaben von untergeordneter Bedeutung und vorbereitende Aufgaben auf Hilfskräfte delegieren. Kernaufgaben mit Wertungsspielraum muss der Sachverständige stets persönlich erfüllen. Zu den Kernaufgaben des Sachverständigen für Immobilienbewertung und des Sachverständigen für Schäden an Gebäuden gehören z.B. Objektbesichtigungen, Schadensaufnahmen, Anfertigung von Gutachten usw. All diese Aufgaben erfüllt Ihr Sachverständiger und Immobiliengutachter Dipl.-Ing. Gunnar Dittrich persönlich. Unser Wirkungskreis konzentriert sich deshalb schwerpunktmäßig und in der Regel auf NRW, für größere Immobilienbewertungen stehen wir auch bundesweit zur Verfügung.

Unser Kerngebiet befindet sich im Umkreis etwa einer Autostunde um unseren Bürostandort in Langenfeld.  Viele unserer Gutachten betreffen Liegenschaften in den Städten des Ruhrgebietes und des Rheinlands, insbesondere z.B. in der Landeshauptstadt NRW`s in Düsseldorf, in den kreisfreien Städten Köln, Wuppertal, Neuss, Leverkusen, Solingen sowie  

im Kreis Mettmann in den Städten Hilden, Haan, Langenfeld, Monheim, Erkrath, Heiligenhaus, Mettmann, Wülfrath, Ratingen, Velbert

im Rheinisch-Bergischen Kreis in unserer Nachbarstadt Leichlingen und in den Städten Bergisch-Gladbach, Leichlingen, Burscheid, Odenthal, Overath, Wermelskirchen, Rösrath, Kürten  

im Rhein-Kreis Neuss z.B. in den Städten Dormagen, Neuss, Pulheim usw
 

Haben Sie Interesse an einem Gutachten, einem Kurzgutachten, einer gutachtlichen Stellungnahme, einer sachverständigen Beratung zwecks Kauf oder Verkauf einer Immobilie, haben Sie spezielle Fragen zu Ihrem Immobilienvermögen oder über Ihre Gebäude, so stehe ich Ihnen persönlich als Immobiliengutachter, also als Sachverständiger für Immobilienbewertung und oder als Baugutachter gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Eine der wichtigen Eigenschaften des Sachverständigen ist das Erkennen der eigenen Grenzen – bei Fragen außerhalb unserer Kernkompetenz arbeiten wir mit renommierten Spezialisten zusammen oder wir verweisen an diese. 

Immobiliengutachten basieren auf Ortsbesichtigungen, die insbesondere für die Immobilienbewertung und die Kaufberatung bei Tageslicht erfolgen müssen. Ortsbesichtigungen bieten wir daher auch außerhalb üblicher Geschäftszeiten an. Wir stehen Ihnen auch an Wochenenden sowie in der hellen Jahreszeit auch in den Abendstunden gerne zur Verfügung.