Aktuelles

Auswirkungen einer energetischen Sanierung von Bestandsimmobilien auf den Verkehrswert
In Fachkreisen wird die Wirtschaftlichkeit von Gebäudesanierungen, die der Einsparung von Energie dienen, sehr kontrovers geführt. Ebenso stellen sich Eigentürmer von Ein- und Zweifamilienhäusern die Frage, ob und welche Maßnahmen wirtschaftlich sinnvoll sind.

K2_LEARN_MORE

Die Energieeinsparungsverordnung EnEv 2014 verlangt, dass für zu errichtende Gebäude der zum Zwecke der Gesundheit und Beheizung erforderliche Mindestluftwechsel sichergestellt werden muss.

K2_LEARN_MORE

Mit der Erbschaftssteuerreform 2009 werden verschenkte oder vererbte Immobilien mit dem Verkehrswert versteuert.

Das Finanzamt setzt diesen „Grundbesitzwert“ mittels typisierter und pauschaler Bewertungsverfahren fest. Dabei kann es oft zu Überbewertungen der Immobilie und damit zu überhöhten Steuerforderungen kommen.

K2_LEARN_MORE